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中国银行、工商银行12月纯抵押政策新鲜出炉

  • 2022-04-17 19:17:47

  • 中国银行最新的纯抵押政策

    装修标准:装修合同标准5000每平方另外加家私家电(房屋价值的10%),可以提供直系亲属本地或省内的房产进行装修。

    装修合同要求:贷款额最高是抵押物价值的七成,装修总金额的8成。要装修合同+家私家电清单,以装修来做,装修合同不用盖装修公司的章。


    第三方收款要求:第三方私人收款,可提供非中行卡收款(要确认开户行)。


    抵押第三方房产要求:可以抵押直系亲属的房产,抵押人都要做借款人,年轻的做主借款人。

    工商银行最新的纯抵押政策

    贷款品种:最高7成,综合消费贷款装修最高贷款500万最长10年,借款人年龄+贷款年限不超60岁。


    家居消费贷款最高100万最长5年,借款人年龄+贷款年限不超65岁,须提供公积金,工资流水,社保,纳税清单四选一,目前在交。


    综合消费贷款经营性最高贷款500万最长10年等额或者递减还款,借款人年龄+贷款年限不超60岁;提供营业执照,国地税证,机构代码证,对公账户对公流水或者个人账户,提供购货合同,收款收据,私人工行收款。


    一般经营最高300万授信3年用款,用款1年期先息后本,半年后还一半本金;提供营业执照,国地税证,机构代码证,对公账户对公流水或者个人账户,提供购货合同,收款收据,私人工行收款。


    其他特殊要求:


    1、不用买保险;

    2、审批的时候要存贷款额10%的存款到工行卡打印流水审批;审批提交之前经办须到抵押物拍照;

    3、银行会在三个月后对借款人及直系亲属、第三方收款人资金流向做跟踪,记得放款后提醒不要资金回流;

    4、对于出证内两年不得转让的抵押物工行不做;

    5、审批后借款人夫妻需要到银行签合同,和银行的经办合照;

    6、借款人提供的流水,不要看到和收款人有资金往来。