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想贷款必看!抵押贷?无抵贷?教你选!

  • 2022-06-30 20:16:21

  • 想贷款必看!抵押贷?无抵贷?教你选!

    很多人在办理贷款时,到底是选择抵押贷款还是无抵押贷款有些犹豫不决,小编给您捋一捋。


    抵押贷

    抵押贷款,是指借款人在法律上,把自己的财产所有权作为抵押,而取得的借款称为抵押贷款。


    抵押贷款的优势:


    (1)贷款金额较无抵押贷款高


    抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国当前情况来看,绝大部分企业是以房地产作抵押,少数在房地产抵押的同时,也加以机器设备等固定资产作抵押。
    价值相对较低的一些其它资产,一般无法作为抵押资产。就贷款金额来说,抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。


    (2)贷款利率较低


    由于有足够的抵押物,银行给予借款人的利率要低于无抵押贷款,因此借款人的贷款成本要低于无抵押贷款。


    (3)抵押期间,抵押资产的产权仍归借款人


    抵押人只是赋予抵押权人(贷款人)在不能按期还款的情况下处理其资产的权力,以保证贷款的收回。因此,在抵押期间产权人虽然可以正常地使用其所有的资产。



    抵押贷款的劣势:


    (1)贷款门槛高


    以房屋抵押贷款为例,不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。


    (2)过程复杂,成本高,耗时长


    常见的房贷,房屋评估需要支付一定的费用,比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。放款需等待时间也较无抵押贷款长许多。


    (3)抵押物被没收风险


    当借款人想要还款,却力不从心时,势必会面临抵押物被没收的风险。


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    无抵押贷款

    无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵 押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料,向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款。

    无抵押贷款的优势:



    (1)大大降低了贷款门槛


    无抵押顾名思义就是不需要任何的抵押物品,一般只要求申请者有稳定工作及收入,信用良好即可申请。


    (2)无抵押贷款速度快


    比起抵押贷款而言,无抵押贷款省去了中间诸多环节,因此无抵押贷款的放款速度很快,很多无抵押贷款都能当天申请,当天放款,慢的1-2天就能放款,能快速的拿到资金,帮助周转。


    (3)申请者年龄范围比较大


    一般无抵押无担保贷款都是只要满足20周岁就可以贷款了,最低的放到18周岁,给很多小青年带来了方便。


    (4)贷款期限长


    很多无抵押产品的贷款期限都可以做到36个月,有效的降低了还款压力,部分无抵押贷款为额度贷款,额度期限内无限制放款。


    (5)申请用途广泛


    无抵押贷款的用途广,经营流转、结婚、购物、房屋装修、旅游、留学等都可以申请。
    无抵押贷款的劣势:


    (1)贷款额度不高


    这也是它最毙命的地方,因为没有抵押仅凭个人信用作为抵押来申请贷款,因此无抵押贷款往往额度都不高。


    (2)贷款利率较高


    跟抵押贷款相比,无抵押贷款的贷款利率都比较高。


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