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在南海,开发商拒绝公积金贷款买楼?打这个举报电话!

  • 南海发布2022-04-04 13:05:33


  • 想买房的佛山街坊注意啦!日前,佛山四部门联合发文,明确开发商不能拒绝公积金贷款,违者责令整改,严重者将公开曝光并纳入企业征信系统!



    据悉,目前在佛山,如夫妻双方共同使用公积金购房,有望申请到最高80万元的“低息”贷款。由于当前首套房商业贷款利率普遍上浮10~15%,以贷款80万元还款时间30年为例,采用等额本息的还款方式,使用公积金比商业贷款在30年里可节省利息约36万~40万元不等。


    下面一起来看看文件干货!


    一、提高住房公积金贷款审批效率

    我市住房公积金贷款,审批、完成抵押后放款两个环节合计不超过10个工作日。准予贷款的,市住房公积金管理中心(以下简称“市公积金管理中心”)通知受委托银行办理贷款手续,并在市公积金管理中心网站公布;不准予贷款的,市公积金中心告知申请人原因。


    二、

    文件提出,,要求房地产开发企业在销售商品房时,严格遵守相关法律法规,提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。


    举报电话:

    12345市民热线、12329住房公积金服务热线


    公积金提取攻略


    如果不想用公积金贷款,买房时也可以直接用公积金,这份公积金提取攻略帮到你!


    一、所需资料

    (一)购买商品房(含二手房)

    1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注第四点)、《个人住房公积金存款提取申请表》;

    2.房产证(购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同);

    3.购房发票

    4.抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供,如没有贷款不需提供)。


    (二)建造、翻建、大修自住房

    1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注第四点)、《个人住房公积金存款提取申请表》;

    2.土地证;

    3.规划许可证;

    4.结算发票;

    5.有资质机构出具的房屋安全鉴定证明(用于大修自住房需提供,请关注第五点)

    6.抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供,如没有贷款不需提供)。


    二、提取划账时间间隔规定

    职工以同一房产办理住房公积金使用提取,资金的划拔在有效期内采用银行自动划账形式,划账时间间隔为:用于购、建、大修自住住房偿还贷款本息的,不少于半年提取划账一次;其他均为不少于一年提取划账一次。


    三、提取金额规定

    1.职工个人累计提取总额不得超过房屋所占产权份额;

    2.每次提取,个人明细余额留足不低于500元;

    3.住房公积金贷款逾期未还清的,应先还清贷款逾期本息后,再申请提取。


    四、银行账户

    住房公积金使用提取的资金通过银行自动划拔的形式进行,因此职工提供的银行账户必须有效、准确、安全,目前已开放端口的银行账户有:


    南海发布编辑部;来源:佛山发布、佛山市住建管理局、广州日报、佛山人才网、佛山12345


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