1、 逾期判断 (1)贷款类:同一笔贷款半年内一个M1,一年内3个M1,两年内无M2,无当前逾期 (2)信用卡:同一张信用卡半年内一个M1,一年内3个M1,两年内无M2,无当前逾期 (3)其他:五年内不得有单项贷款或信用卡有严重逾期状况 (4)当前有M1的,如果是房贷或者其他贷款的小于等于3天或者逾期金额小于200的,可以进件,信用卡不可以M1。 (5)3个月内因征信问题不能准入的,但不是本人问题,比如银行扣款迟等问题,出具证据可以进件。 2、 负债判断 (1)信用卡:透支(已使用)额度<20万的,透支额度<总授信额度×90% 透支(已使用)额度≥20万的,透支额度<总授信额度×80% 总授信额度10万以内,具体看审批 爆卡+近三个月内有逾期,无法办理 (2)信用贷款:近3个月内<5万 近半年内不能有超过2笔信用贷款 近2个月内征信查询不能>8次,一个月内不能有5次 (3)还贷比:2010年以前的 N=7.5 2010年及以后的 N=6 信用卡负债:贷记卡、准贷记卡近6个月平均使用额度和当前已透支额度两者取最高值计入 计算方式:月供×N 覆盖 {信用卡负债/10+所有信用贷款的月供(包含本次贷款) (4)对于单笔房产净值不够,可以提供本人名下额外房产的确权(能显示限制信息和抵押信息),以个人份额计算。(此条,要提前拉好产调才可以进件,产调、发票) |