众所周知，对于投资者而言，投资品琳琅满目，投资的途径随着时代发展而愈发变得多种多样。然而，从投资市场分析来看，房地产，无疑是近年来最受中国投资者青睐的一种投资品。那么，为什么在众多的房地产投资品中，商铺是最为可靠的？下面我们就来看看，投资商铺的3大理由。
比黄金更保值，比股票更稳定
投资商铺与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购商铺是唯一可让资产保值升值的稳妥方式。而相比股票而言，商铺的投资稳健更显而易见。股市跌宕起伏，而投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。
租金、增值、经营多点齐发
随着商铺的成熟，商铺的租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
短期、长线，投资随需要而定
在商铺投资领域，一直有“一铺养三代”的说法。这并非空穴来风。好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。
然而，投资商铺，也并非简单、随意，好的商铺，需要具备更多价值，才能真正做到投资稳健、多重收益、灵活多样。
✦地段、交通，毋庸置疑
“地段，地段，还是地段”作为地产界的金字箴言，无时无刻不在告诉开发商和购房者地段的重要性。而一个真正的好商铺，必须要位于城市中心位置，拥有完善的交通体系，同时是高端物业聚集地、商业聚集地、办公聚集地。这样，才会随着时间的推移，让商铺租金、价值呈几何倍数增长。
✦体量、规划，决定人潮
商铺作为一种经营性产品，需要消费力作为保障。因此，一个超级大盘之上的商业，往往比零散的商铺更具投资前景与增值潜力。与此同时，商铺之间的动线规划，也决定了每一户商铺所能吸纳的消费力以及停留时间。正因如此，一处好的商铺，不仅要在外部拥有叫好又叫座的地段及交通，其依附的体量与内部规划，也尤为重要。
✦政策挤压，投资良机
伴随着中国房地产市场的日渐成熟，针对住宅及商住产品的限购政策相继推出。面临如此市场，纯商业产品或将迎来投资的最佳时机。
在阜阳，具备以上价值的商铺，究竟在何处？
阜阳国际服装城 建筑面积约30—40㎡实体精装修商铺
✦繁华所向
阜阳国际服装城周边半径200公里范围内逾5000万人的地缘性商户消费和家庭消费群体，无疑给服装城的繁华提供了有力的保障。人气即是财气，购买服装城商铺坐拥周边多个成熟社区，享庞大人口红利。实体精装商铺，人流往来必经之地，日后商家自然吸金如潮。
✦投资正当时
阜阳国际服装城不同于传统的虚拟分割商铺，在规划设计时对所有商铺进行了铺铺独立设计，同时将按照精装修标准交房，实体商铺，精装面世，拎包即驻。
阜阳国际服装城，城区优质商家聚集地，多样品牌服饰美食、休闲娱乐等众多品牌商家汇集，创造无限商机，已经成为了区域性的重要商业圈。
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