优势:
Ø 芭提雅是泰国最热门的旅游目的地,度假天堂、养老圣地,享有“东方夏威夷”之誉
Ø 缤纷无休的夜生活,是全球著名旅游目的地
Ø 20多个高尔夫球场,6个游艇俱乐部,非常适合潜水、冲浪
Ø 10所国际知名学校,3所国际医院
Ø 24小时便利店7-11约1000多间,夜间购物随处可见
Ø 距离曼谷147公里,是曼谷人周末度假去处
Ø 离曼谷机场约120公里,车程1小时(不堵车),有直达高速,出行便利
Ø 曼谷机场至芭提雅高铁在建,朋友公司负责这次中国高铁出口,预计在2018年建成,届时两地车程将缩短为20分钟
Ø 芭提雅机场已启用,有直飞国内部分城市航班,更多线路正在增加
Ø 房价公寓比中国青岛便宜,但是带装修;别墅是青岛的1/2,但是带私家泳池
Ø 房产租客以欧美客人长租为主,质量较高,房租高,租金回报率大约8 -12%
Ø 房价上涨快,别墅类年增长约10%,公寓类更高一些,个别开发商一手项目去年价格年增长30%
Ø 无与伦比的永久产权
Ø 租客以欧美人为主,租房以养老度假为主,多数为长租客,租期最短半年,日韩租客会在1-3个月
劣势:
Ø 欧美人太多,需要更多的英语交流,可以认识来度假的西方游客