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关于对机器设备抵押贷款的风险提示

  • 2022-02-11 22:27:33


  • 为降低贷款风险,多数金融机构多倾向于发放抵押贷款,即以借款人或第三方所有的抵押物作为担保发放的贷款,抵押物的形式多种多样,包括动产和不动产等,在动产抵押登记办法颁布后,很多客户选择以机器设备作为抵押跟银行申请贷款,但因机器设备的专用性、技术性、贬值性等特点,加之诸多客观因素的存在,导致银行对其管理和追偿有较大的难度,存在较大的风险隐患。


    设备价值被高估,实际抵押率不足。由于评估管理的不规范,部分评估公司受自身利益驱使,往往会根据客户需求来“评估”,从而造成机器设备在资产处置时相较贷款抵押时出现较大的缩水,抵押率实际不足。而调查人员由于相关专业知识的缺乏,对评估公司的评估报告深信不疑,心存“有抵押物怕什么”的思想,从而导致风险的发生。

    设备易于贬值,变现能力较差。受自然磨损、科技进步等诸多因素的影响,机器设备价值一般贬值较快,加上机器设备专用性较强,不易流转,处置时往往难以在短时间内找到合适的交易对手,处置难度大,变现能力较差,难以实现其抵押价值,从而使贷款难以获得有效的保证。

    ,抵押形同虚设。通常情况下,虽然机器设备已经做了抵押登记,但是仍在企业使用,使用过程中机器设备不可避免会出现功能性、经济性等的损耗,评估价值及使用价值会逐渐降低,个别借款人未经银行允许擅自转借、转租、甚至转卖机器设备,而很多银行工作人员往往忽视了贷后检查的重要性,贷后检查的时间和频率都无法保证,从而造成未能及时发现抵押物转移风险,给银行造成无法挽回的损失。

    抵押人资质不足,导致主体资格风险。2013年《公司法》调整后,市场上出现了较多低注册资本的公司,部分甚至为皮包公司,此类企业通常存在法人代表与实际控制人不是同一人、可执行财产少等特点,此类企业在申请办理抵押贷款时,通常会通过编造虚假现金流、虚假厂房等方式骗取工作人员的信任,再以第三方的机器设备作为抵押来贷款,由于机器设备抵押登记的不健全,机器设备可能被随时转移或变卖,一旦贷款出现风险,将无抵押物变现偿还。

    抵押记录不全面,抵押物“无形”流失。机器设备都有不同的型号,抵押登记时应全面记录机器设备的型号,特别是当企业以生产线作为抵押物时,不能简单记录其中的主要部件,要分别记录从加工、运送、装配到检验等各个组成部分的设备型号,否则,因抵押记录的不全面,可能出现机器设备被恶意拆解,使用性价值降低,从而导致抵押物无形流失。