长春7处最不该错过的商铺,投资者请看

不管是粉丝还是现场购房者

对商铺市场的热情逐渐升高

而且最近“推铺”的也多了

你比如

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• 3月23日，吴中桃花源一期77-750平商铺开盘，共60套，当天卖了近40套。

• 3月24日，新星宇广场推出15-245平商铺，共32套，当天卖了16套。

• 4月1日，天茂湖推出52套商铺，均价2.1万元/平，开盘当日全部售罄。

• 不久前，华润紫云府一期推出10套内街商铺，面积180平，当日全部售罄。

虽然商铺热了

然而你头脑不能热啊

话说回来，在长春

有哪些商铺值得买？

摸准购房者需求这根脉

房报君精心整理一波商铺

有需要的伙伴快来收藏~

 - 保利溪湖林语 - 

• 商铺面积：132-250平

• 商铺位置：锦湖大路上

• 商铺均价：15000-23000元/平

• 推荐理由：接近200%得房率是最大卖点！一层举架6.2米，二层举架3米，开发商免费隔为三层，还赠送地下室，也就是买两层得四层，加层不加价。举个例子，200平，隔完地上面积可做到300平，加上地下室，使用面积可达350-400平。

 - 华润紫云府 - 

• 商铺面积：60、80平单层；120、130、180、200平双层

• 商铺位置：单层位于前进大街一侧，双层位于锦湖大路一侧

• 商铺均价：80平26000元/平；180-200平16000元/平

• 推荐理由：全部赠送同等面积地下室，使用面积翻一倍。而且周边小区多啊（润天观湖国际、新星宇和润、保合垄上公元），临近八一水库，前进大街一侧还有大型停车场，停车场给铺子带来多大利好我就不用多说了吧？！

 - 中国铁建花语城 - 

• 商铺面积：115-232平双层商业和11#单层1000平商业

• 商铺位置：11#位于光谷大街与众恒路交会处，其余商铺为光谷大街西侧和众恒路内街。

• 商铺均价：22000元/平

• 推荐理由：邻欧亚卖场商圈，吸口气都是满满的”商圈味儿”，周边均为入住率高的成熟社区（高新怡众名城、高新和園、咖啡小镇等），周边商业氛围浓厚（佳园路、飞跃路、荷园路），距离高新区大学城（动画学院、吉林大学）也不远，未来周边还有地铁5号线及6号线。

 - 爱尚北湖 - 

• 商铺面积：200~2000平双层

• 商铺位置：应化南路上，对面是师大明达学校

• 商铺均价：均价19000元/平

• 推荐理由：学校正对面！这优势还用多说？商铺的位置在师大明达学校大门正对面，每天上下学带来的客流多不多，自！己！想！而且项目还紧邻5万平大商业，未来商圈氛围只会更好。

 - 领秀蓝珀湖 - 

• 商铺面积：60-100平单层

• 商铺位置：部分商铺在中盛路上，对着长春工业大学

• 商铺均价：均价27000元/平

• 推荐理由：距离长春工业大学直线距离200米，大学生是周边商业主要的消费群体。虽然商铺的面积小一些，但是单层商铺举架4.45米，可一层变两层，附加值也会高一些。

 - 万龙国际城 - 

• 商铺面积：50-500平单、双层商铺

• 商铺均价：起价23000元/平

• 推荐理由：地铁+中东+周边小区（中冶蓝城、万龙第十城、华亨名城）。举架3.5-4.45米，靠近地铁和中东奥莱砂之船。周边成熟小区多（万龙第十城、中冶蓝城等）。

 - 青旅宽城一号 - 

• 商铺面积：30-290平单、双层商铺

• 商铺均价：22000元/平

• 推荐理由：地铁铺！地铁铺！地铁铺！重要的铺子说三遍！单层4米，双层底层4米，二层3.4米、紧邻地铁和七十二中新校区，简直就是天生的人流聚集地。

房报君提醒

买铺的时候

这些你需要注意：

▌临街商铺：

第一、交通主干线、人流入口附近、临街以及临近主要交通干道。

第二、单层价值会更高些

第三、应选择120-250平之间

第四、格局比例为1:2的，最多不要超过1:3。(这里的所谓的格局比，是指开间与进深比。例如，开间为6米的，进深最好在12-15之间，如果进深达到18米，就比较深了)

第五、一楼建议在4.2米以上，二楼建议在3.6米以上。

▌内街商铺：

第一、主要街路、小区入口以及人流量大的地方。

第二、店铺的开间要大，这样便于展示。

第三、门前或是附近最好有停车位或者停车场。

你有钱的话，

会买商铺吗？