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工行证实:个人住房贷款借款人最高年龄延长至70周岁

  • 2022-07-30 01:48:17



  • 昨天,有房屋中介人士奔走相告:4月20日起,工商银行天津分行将个人房贷申请人年龄延长到70周岁,并对其作了各种解读。记者联系工行天津分行多个支行后获悉,此消息属实。但具体如何执行,各支行表示“不可能一刀切,会根据具体申请人情况而定”。这意味着,如果贷款申请人资质没问题的话,45岁以上的中年人,有了进一步拉长贷款年限的空间,50周岁购房者仍能贷款20年。


    工商银行天津分行表示,总行最新版《一手个人住房贷款管理办法》和《二手个人住房贷款管理办法》,将个人住房贷款借款申请人最高年龄从65周岁延长到70周岁,借款申请人年龄与贷款期限之和不超过75年。同时,天津地区个人住房贷款的最长期限仍然是25年,没有改变。就是说,小年轻们买房想一次性贷款25年以上,也是不可能的


    部分房屋中介告诉咨询者说,“这是继央行宣布降准后,对天津房市的又一利好消息。”融360房贷分析师汤传尧却认为,一年来的去杠杆效果明显,流入房地产行业的信贷的确少了很多,楼市降温成果来之不易,“央行降准或许有助于稳定房地产预期,但千万不要认为是房地产反弹的信号”。另有业内人士指出,工行此次延长房贷申请人年龄,仅针对部分中年人,且限于购买一手房和二手房,对整个房市影响有限



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