近期，佐治亚州州长内森•迪尔（Nathan Deal）宣布，中国著名热塑性弹性体（TPE）制造商顶塑实业将在佐治亚州距离亚特兰大40英里（约64公里）的Social Circle市投资1,500万美元新建制造基地，并创造70个就业机会。
佐治亚州州长内森•迪尔（Nathan Deal）很高兴宣布这个投资的消息：
“佐治亚州持续吸引着全球制造行业的引领者投资落户于此，大力促进了本州制造行业的发展。佐治亚州被誉为 “全美经商第一州”，拥有高素质的劳动力、完善的物流基础设施以及较低的运营成本，为中国顶塑实业的持续发展提供了坚实的基础。我们丰富的商业资源将进一步增强其全球竞争力，帮助他们更好的拓展全球业务。我们期待与顶塑实业建立密切的合作关系，也感谢他们在Social Circle 地区的投资，并为我们的社区创造就业机会。”
顶塑实业致力于研发、制造和销售热塑性弹性体（TPE、TPR、TPU等），具有高强度、高回弹性、可注塑加工的特征。
其核心产品TopolymerTM应用范围广泛，环保无毒安全，有优良的着色性，其客户涵盖汽车、电子、包装以及医疗等各大行业。
热塑性弹性体（TPE）是苯乙烯类和聚胺酯类热塑性弹性体，是健康环保材料，可替代PVC，适于注塑、挤出等多种加工工艺。
TPE易成型，可配色，具有独特的物理及化学性能。
其工业和商业使用范围极广，例如，防滑、减震、耐冲击、弹性优良；触感柔软、质感温和，表面光泽度可调整；耐候性和一般化学品性良好；低温状态工作性能好，脆点低。
这次，在佐治亚州Walton郡的制造基地是顶塑实业在美国的首家生产基地。
第一阶段将建成约60,000平方英尺（约5574平方米）的三条复合生产线，预计2019年9月投入生产。
顶塑实业总裁Marcus Tsong对于佐治亚州的新厂倍感兴奋：“投资佐治亚州对顶塑实业而言意义非凡。
我们非常高兴能成为Social Circle社区的一员。
这里的制造基地将是顶塑被国际公认为重要的TPE制造商和供应商的首要一步，我们未来三年要实现1,000万美元的销售目标。”
在谈及为何选择佐治亚州时，Marcus Tsong进一步分享道：“我们比较了美国五个州的投资环境。
佐治亚州的税收优惠政策最具吸引力。
此外，佐治亚州优越的地理位置和宜人的气候也增强了我们的信心。
当然，今年夏天达美航空即将开通亚特兰大与上海的直航，这也使更多中国企业青睐于佐治亚州。“
顶塑实业目前在中国拥有两个生产基地，分别位于广东省东莞市和江苏省溧阳市，均是香港悦天集团有限公司旗下企业。
其产品出口至30多个国家和地区。随着客户的增长，以及汽车行业客户本土化的需求，顶塑公司认为这是扩张至北美的好时机。
Marcus Tsong说道：“信息互换和产品升级的速度是飞快的，从北美到中国，17小时的飞行时间太慢了。
我们要更靠近客户，才能更好地满足他们的需求。“
参与这个项目的人员包括佐治亚州经济发展署大中华区事务总监徐思行女士（Stella Xu）、投资总监林新伟先生（John Ling）和项目经理余振盈女士（Nikki Yu），以及来自佐治亚州电力局、佐治亚州劳工署和Walton郡发展局的工作人员们。
Walton郡发展局执行董事Shane Short表达了他对于这个项目的看法：“Walton郡和Social Circle市非常欢迎顶塑实业加入我们的社区。
我们期待与他们建立紧密的合作关系，这种合作关系离不开佐治亚州经济发展署的鼎力协助。”
佐治亚州经济发展署署长韦宏森（Pat Wilson）补充道：“我们很高兴顶塑实业选择在佐治亚州建立美国首家生产基地。
这充分证明了我们与合作伙伴发展经济的模式是非常成功的，感谢所有参与该项目的工作人员的辛勤付出！“
佐治亚州有便捷的交通网络、高效的物流体系、熟练的技术工人、高性价比的生活成本，欣欣向荣的新兴社区和城市，以及佐治亚州政府为鼓励投资而不断优化的税收政策。
这些优势不仅带动了大量美国国内的生产企业的迁入和投资，并且吸引了包括海信、三一重工、森麒麟轮胎等中国制造业巨头来此落户。
了解更多中国制造业企业在佐治亚州的成功经验，请点击播放以下视频：
近两年来，在国内经济增速放缓、房地产调控政策影响以及人民币升值等多重因素的催化下，加之国内限购政策继续趋紧、行业信息的不对称、投资渠道有限、空气质量下降、国外房地产市场企稳回升等各方面影响，中国高净值人群开始更多将目光转向海外住宅市场以实现资产保值和增值。无形之中促成海外置业呈现一片火热景象。
a.多元化配置，对冲投资风险
目前国内房地产市场受限购政策影响，大多数一二线城市的购房者都面对没有购房资格的问题。手里有一笔沉淀资金的人们便会去选择拓宽投资渠道，通过海外置业来实现资产的保值增值。在众多投资产品中，房子具有较强的抗风险能力。因此，大多数高净值人群更愿意把钱投在房子上，尤其是海外房产，其被视为实现资产保值增值的绝佳选择。投资者便可以在国际范围内丰富资产配置，使其多元化，同时对冲投资风险。
b.海外投资，首选美国
自2008年次贷危机后，美国房价大幅度跌落,很多人认为购买海外房产是投资抄底的好时机。十年之前海外置业是很多人都不敢想的事情，如今成为可能。加之美国经济持续增长，美元作为国际货币，流通性和保值性有目共睹，美元持续上涨，美元资产更具长期持有属性。美国的失业率低至3.5,特朗普低减税政策等诸多优势，促使投资美国房产仍将长期热门。
《2017中国私人财富报告》显示，在投资地域方面，美国仍然是高净值客户的首要目的地选择，提及率在50%以上。
美房产市场稳定，受经济波动影响小;
美国房产市场机制健全、市场透明，置业安全度高;
低利率贷款，较高的租金回报率;
房产增值稳健，对抗风险能力更强;
拥有顶尖的教育资源,作为学区房首选；
房产永久产权,自住持有世代相传！
新房投资、持房成本低，保修期稳定。
中国高净值人群纷纷扎堆购买美国房产，除了出于投资需求，获取稳健回报，不少高净值人群还是出于为子女留学提供便利等需要。
美国房地产市场越来越火热，目前，正是购买美国房产的最佳时机。