当前位置:首页>投资入门>为什么说穷人越存钱越穷,富人越贷款越富?

为什么说穷人越存钱越穷,富人越贷款越富?

  • 2021-10-12 21:21:11

  • 在中国的传统文化中,绝大多数人骨子里对贷款是排斥的。毕竟从小到大,被太多杨白劳这样的故事洗脑。


    还记得去年轰动全国的因高利贷催收引发的「辱母」,更是让普通老百姓对借钱避而远之。


    所以,绝大多数人对贷款的认识,仅局限于常见的信用卡和房贷,而且也误认为穷人缺钱才需要贷款。


    毕竟,在农耕文化下,更倡导种瓜得瓜种豆得豆,春播秋收的理念,贷款往往和高利贷画上等号,被认为是家庭理财的包袱,正所谓「无债一身轻」。不少家庭喜欢全款买房,别说房贷,甚至公积金贷款都被闲置。不少家庭如有房贷,往往也喜欢提前还款。


    可是,如果换个角度,我们发现,那些不缺钱的富人,在过去的经济高速发展中,反而都在娴熟地借助贷款,给自己的财富加杠杆,实现快速发展。这些的核心,在于他们懂得为何以及如何正确使用信贷工具。

     

    1. 调节人生不同阶段的收支情况

    大部分人的一生,现金流的收和支,在多数时间是不匹配的。如下图:

     


    刚工作时,工资收入低,家庭储蓄有限。但随之而来的结婚、购房、生子等大额支出,都会带来较大的经济压力,所以有时不得不放弃一些。直到中年,随着收入渐入佳境,家庭储蓄达到高峰,经济压力才渐渐趋缓。而贷款本身,就是今天花明天的钱,将收支曲线的大幅波动熨平。

     

    2. 通胀风险需要转移

    我们再看几组宏观经济数据。2000年以来,「五年以上贷款利率」,也就是大家熟悉的房贷基准利率,均值6.56%,绝大多数时间在5%到7%之间。

     

    (五年以上贷款利率变化/数据来源:国家统计局)

     

    公积金五年以上贷款利率,均值4.45%,绝大多数时间在4%到5%之间。

     

    (公积金五年以上贷款利率变化/数据来源:国家统计局)

     

     再看看我们的工资增长率,2000年以来均值13.41%,长期在10%以上。

     

    (就业人员平均工资指数增长率/数据来源:国家统计局)


    我们再关注下国内的通胀水平,2000年以来的CPI平均增速2.22%,相信大家都懂的,这个数据和我们现实生活中的物价变化,完全不匹配。

    (CPI增速/数据来源:国家统计局)

      

    那真实的通胀率到底是多少?有个简单的测算方法,看看最低工资标准的增长率,毕竟这是要满足最底层的温饱。我们以上海为例,平均值10.8%,长期都在10%以上。这与我们生活中的基本物价变化感受是基本吻合的。

     

    (最低工资标准的增长率/数据来源:国家统计局)

     

      我们把上面几组数据的平均值放在一起看看。

    五年贷款基准利率:6.56%(商贷)、4.45%(公积金)

    工资增长率:13.41%

    真实通胀:10.8%(估算)


    是不是发现问题了?过去十几年,看似高昂的基准贷款利率,在快速增长的社会工资和真实通胀前,并不那样高不可攀。想想20世纪90年代令人羡慕的万元户,2000年的百万富豪,再到今天,1000万元在上海都买不到像样的房子,这就是通胀对货币购买力的快速侵蚀。


    从长期看,货币本身必然是贬值的,今天的钱永远比明天的钱值钱。贷款本质上,就是把货币贬值的风险转移给了银行。


    再看几种常见投资方式的数据,截至2016年底,偏股型基金平均年化收益率16.52%,债券型基金平均年化收益率8.05%。而过去十几年,房产涨幅年化收益率普遍在10%以上,最高的深圳达到惊人的22%。


    这也印证了为什么「穷人越存钱越穷,富人越贷款越富」。

     

    3. 提升家庭现金流效率


    举个有意思的例子,很多的理财文章里,都建议留3到6个月的生活开支,作为紧急备用金。对于很多一线城市家庭,月支出两三万元很常见,紧急备用金准备个十几万元,的确没有错。


    可是,绝大多数家庭,几乎很少有机会动用这笔紧急备用金。但又不能用作中长投资,只能购买低收益的货币基金,每年白白损失了2%到3%的投资收益,时间久了还真是一笔不小的钱。



    但实际上,几乎所有的银行,都有个人信用贷款业务,给予5万元到10万元的甚至30万元随借随还的贷款额度,按天计息。如果把银行贷款作为你的紧急备用金,偶尔临时周转,即使短期利息较高,也远低于你长期增加的收益,最大限度发挥你每一笔钱的赚钱功能。


    所以,当你钱不够用时,当你急用钱时,当你有机会获得长期低息贷款时,当你有好的投资机会时,正确看待贷款,巧妙利用规则,充分使用额度,合理控制杠杆。


    找款姐贷款,识别二维码关注,回复【0】即可快速申请贷款