记者：何婧/主编：张浩
深度报道/共1760字/阅读4分钟
项目名称：装卫士
主营业务：在线装修工程监理平台
关键词：亿房网、全装修交付模式、图像识别
受访人：装卫士创始人 李凌峰
一句话提炼：利用在线监控以及图像识别技术，实现房屋装修监理工作的数字化、透明化、持续化。
继2016年以来，全国各个城市陆续出台『新房全装修交付』相关政策条例，预示着毛坯房将逐步退出房地产市场，『全装修』交付模式已在逐步推进。而这对于没有丰富装修经验的房企以及房屋业主来说，都无疑是一个巨大的挑战。
由于信息不对称、施工进度无法实施更新、业主及相关企业缺乏经验、不够专业等问题，，后期一旦发生问题，，相关权益也无法得到保障。
据2017年中国房地产报数据显示，在西安、重庆、杭州等二线城市，房屋交付时出现质量问题的楼盘占比高达80%，由于全国范围内的房屋装修工程质量参差不齐，各类问题层出不穷，这无论对业主还是相关企业都是一直以来未得到解决的长期痛点。
而房屋装修的质量问题虽为行业性问题，。传统房屋工程监理方式并不能很好的解决这些问题，于是李凌峰在去年10月份带领团队创立了『装卫士』，利用人工智能图像识别技术将传统线下监理工作迁移至线上，让监理工作更加透明、实时，大大提高了对工程质量的把控能力以及用户体验。
据李凌峰介绍，『装卫士』隶属于武汉亿房网信息有限公司，团队拥有8年的监理行业经验以及丰富的上下游产业资源，App已在今年4月份上线IOS及安卓平台。
传统监理工作缺乏存在感
李凌峰告诉我们，『装修监理工作需要针对施工过程中四个阶段的150个节点项目进行验收，而传统模式为委派工作人员进行现场巡视，一般整个工期内需要上门10次查看各项工序和工艺是否符合预期，但真正涉及交付验收的可能只有3次，也就是水电验收、中期工程验收、竣工验收这三个时间节点，而其他7次可以说是非常低效的工作。』
『其次，传统的监理工作中存在一个难以调和的矛盾。那就是，我们的工作就是通过对施工队伍的监督管理，让房屋最后交付给业主的时候不出现任何纰漏，但如果没有任何问题，业主往往会觉得我们毫无存在感。』
随着人工智能从海市蜃楼般看不见摸不着的高精尖技术，到如今落地到越来越贴近日常生活的各个领域，李凌峰于是带着团队摸索出了一条新型的监理解决路径。
『装卫士』平台首先利用在线监控设备代替低效的线下巡视，依托团队所建立的一套数字化监控识别体系，将数百项监控节点进行结构化处理，并结合其自主研发的识别系统，自动进行数据采集、数据审核、用户推送等一系列工作。
『平台通过摄像头传回的实时监控画面，利用图像识别技术以及专家诊断系统进行初步识别筛选，接下来会交由我们的共享监理师对局部工艺工序是否合规进行二次把关，包括工期进展、工艺质量、以及是否文明施工等方面。最后即会生成一份可视化的验收报告，并及时推送给对应的用户。』
传统上门巡视的监理模式，据李凌峰介绍，其收费标准在300元左右／次，而『装卫士』由于其轻人力的监理方式，大大降低了人力成本，收费标准则降低为90平米以下的房屋统一定为1200元，超过的面积每平米加收15元。
此外，『装卫士』还会为业主提供相关的资讯以及辅助性审核工作，例如各项流程中需要注意的事项、合同中可能存在的法律漏洞、收房验房指南等。
除了面向C端用户外，，共同为行业赋能，完成监理行业的升级改革。
『当用户积累到一定的数量，并且装卫士在行业内树立了自己的口碑后。我们便会提供软装及家居用品的集采或团购广告，来扩充盈利方式。』
根据亿房网2017年装修市场抽样调查数据显示，50%的用户表示愿意雇用第三方监理。华菁证券研究所数据预测，2017到2027年均家装市场规模为4000亿元，按照3%的收费标准进行计算，监理市场则达到百亿级规模。
『目前，由于行业内在做智能化、数字化升级的企业很少，因此并没有相应的图像数据库供我们使用，很多时候还在靠我们有经验的监理工作人员手动打标签，还处在建立数据库的阶段。但随着我们的数据库逐步累积完善，这就是我们修建的一条难以逾越的护城河。』
长远来看，当监理行业迎来全面智能化的那天，『装卫士』此前积累的监控以及用户数据的长尾价值都将得到体现。
对项目感兴趣可在后台与我们联系～
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