基本情况
商圈：雨花区红星商圈
位置：圭塘路999号
小区：万境水岸
户型：3室2厅
面积：111.53m²
总价：136万
市场行情：160万
楼层：22层、共28层
装修：已装修
采光：全明
轻轨：湘府东路站
户口：可迁
物业费：2.2元/平方
建成年代：2013年
房屋朝向：朝南
视野景观：视野辽阔
参考租金：2500-3000/月 （装修带家电家具）
税费预计：7.2万（具体以房地局缴税为准)
税费明细：满2年，契税2.4万，个税4.8万，
自选服务费：按揭服务费2.5%，过户代办费2998/笔
推荐理由：五矿万境水岸南城高端小区，靠近省植物园，圭塘河风光带，轻轨口，红星商圈，自带砂子塘，雅礼中学，精装三房，权证号码为7151100846
首付和贷款
一次性付款即淘粉价：136万
市场行情：160万
贷款如下：
贷款7成95万，首付41万，月供：5328/30年
贷款7成112万，首付48万，月供：6282/30年
免费服务
（提供一份贷款资料，我们免费帮你审核，你再决定是否委托服务）
增值服务
过户保镖：设计合理流程，防范交易风险。
按揭贷款：提供低首付贷，首套上浮10%。
资金垫付：对购房中短期资金缺口进行借款。
衍生服务
抵押贷款：房屋可抵押贷款，时间长达10年。
合同更名：对未下产权的房屋提供更名交易。
更名贷款：对未下产权的房屋提供更名贷款。
加按揭贷：对按揭中房屋进行再次增加贷款。
（所有服务为自由可选项，不推销，不搭售。解决一切房产变现金业务）
如何看房
看房时间：提前预约
看房电话：伍18973129700
温馨提示：
1、我们对每一套房屋都会尽心做市调。涵盖内容包括对物业、邻居、中介公司、圈内友人的走访，也会参考网络与过去的成交历史，还有我们从业十年来对房地产的深刻认识。结合以上情况，最后对房屋给出"客观、保守、真实"的市场评估。
2、我们是“长沙地产服务”第一良心号。
3、我们将根据来电顺序安排看房。谢谢合作
大湿说：
作为淘个房子旗下自媒体。我们一直秉承品牌精神：买二手房，0中介费，为漂泊的890减负！
（往期成交房源已删除）
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