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南京公积金个人贷款额度会增加吗?

楼主:南京房产在线 时间:2021-07-11 16:57:02

     

         小编了解到,目前南京公积金个人贷款额度为个人最高30万元,家庭最高60万元。据了解,虽然南京公积金贷款额度的绝对数字已经不算低,但是与房价处于同等水平的城市相比,仍然有上调的空间。

         例如杭州的公积金贷款额度,个人最高50万元,家庭最高80万元;厦门公积金个人最高40万元,家庭最高80万元;天津个人最高50万元,家庭最高70万元——房价处于同等水平的这3个城市,公积金贷款额度都比南京要高。

业内人士表示,在房价持平的条件下,公积金贷款额度越高,买房人能买得起的房子就越多,相对而言市场上被压抑的买房需求会有所释放,能够促进楼市的需求增加。

住建部:增加公积金贷款额度

        住建部部长陈政高在住建部召开的全国电视电话会议上说,住房公积金是重大的民生工程,对于改善中低收入家庭住房条件、促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义,各地要加大工作力度,发掘住房公积金的巨大潜力,用好用足住房公积金。陈政高还说,要提高资金使用效率,发挥住房公积金的潜力。要进一步降低门槛,增加公积金贷款额度,简化手续,建立方便快捷的业务流程,缩短办理时限。各地要进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施。

网上也有南京住房公积金管理中心人士非官方回应

          “住建部要求降低公积金门槛,提高公积金使用额度,针对的应该是一些公积金存在明显沉淀、使用效率低下的地区,而南京并不存在这种情况。”这位人士表示,一般来说公积金的“个贷比”(即“贷款额”除以“归集额”)警戒线是80%,超过80%的话公积金的水池子资金就开始紧张。他解释说,2013年南京楼市异常火爆,公积金贷款存在滞后效应,这导致2014年全年南京的公积金个贷比全部达到100%以上,最高时达到110%,目前南京的公积金个贷比逐渐缓慢下滑,但仍然高于100%。


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