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[技术贴]机构房产抵押贷款申请全流程

  • 2022-07-23 18:41:28

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    悟空房抵贷全流程

    1
     WKmoney  初审


    递交房产证进行系统评估、递交身份证司法查询涉诉情况、

    递交征信报告判断准入情况


    2
     
     WKmoney  进件


    电子版的身份证、户口本、结(离)婚证、房产证、征信报告、评估、司法查询截图、查册、房屋照片及房屋外观(部分资金方需要)及经办要求提供的辅助资料


    3
     WKmoney  下户


    资金方下户尽调,客户准备齐全进件时的原件复印件流水原件,填写贷款申请表、征信查询授权书等相关申请资料


    4
     资金方  审批


    资料齐全后,资金方上贷审会,对通过的客户提供同贷书


    5
      WKmoney  面签/公证


    如需面签,请携带原件(进件时提供的相关原件)在约定的时间到达面签地点进行签约,签相关合同

    如需公证,请携带相关原件,如查册原件,购房合同/发票(如有),身份证、户口本、婚姻证明


    6
    WKmoney  抵押


    客户本人携带房产证相关文件、抵押资料等前往指定房管局办理抵押登记手续,并取得回执


    7
     WKmoney  放款


    按照资金方要求取得回执/他项权利证之后,操作放款手续


    8
     按时还款


    客户在约定的时间里按时还款,避免逾期造成征信不良


    客户原件准备

    根据不同资金方需求会有细微调动

    1、夫妻双方身份证正反面(必须原件,下同)

    2、房产证;

    3、夫妻双方户口本;

    4、结婚证/离婚证,若客户离异需提供财产分割协议;

    5、一个月内征信报告

    6、诉讼查询截图

    7、查档截图

    8、半年主要结算账户流水(银行盖章)

    9、租赁合同(如有)承租人身份证复印件,

    10、其他资产证明







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