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沿着杭州拥江发展战略投资靠谱吗?|买房帮帮忙

楼主:杭州新浪乐居 时间:2021-10-08 07:07:11


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网友:对拥江发展和杭州大湾区建设怎么看?是囗号还是有具体的落实项目?能给具体分析吗?


答:对拥江发展,杭州已经这么做了,看看江南岸的发展都快连成带了,从滨江、奥体、钱江世纪城、亚运村、萧山科技城、大江东桥头堡单元等等,杭州大湾区,这个需要长期的建设过程,以及各个行政区的协调发展从概念到落地还需要时间。具体项目就是上次公布的1.5万亿,所以要沿着这个投 资,另外还是看区域的产业的发展,也就是人口的流入情况。


网友:萧山从发展势态看,市西和市东,哪里更好。比如江南国际城和永兴首府,哪个楼盘地段更好?


答:市西和市东,不相上下,离萧山市中心差不多距离,奥体都能辐射到,一定要说比的话,那么也要看里面具体的楼盘。永兴首府严格意义上属于萧山市区了,江南国际城这里离滨江近一点,滨江或者过江来买房的可能觉得江南国际城这里更好,要说地段,还是永兴首府好那么一点吧。


网友:老师好,下沙西本地人分的回迁房可以买吗?他们说要六七月份才能办房产证下来。


答:有三证,看多少价格再说吧,没有三证,有很大风险。


网友:老师,融创江南府这个盘怎么样?


答:楼盘优势融创开发,品质还可以,所在的地方能受到未来科技城比较强的辐射。当然离地铁还是有距离,可以和闲林信步和雅居乐国际花园对比选择。


网友:大东江前景如何,核 心地段可以投资吗?


答:大东江前景是比较确定的,特别是拥江发展后,现在产业发展也势头比较好,加上政府资源也倾斜到这里,核 心区的东湖城这种没有什么问题的。


网友:檀悦、江南名府、江南学府自住应选哪个?老师请推荐下萧山区域离钱江新城近又买得到的楼盘。


答:第一,自住看工作在哪里,哪个更方便自己。第二,檀悦价格和其他完全不在一个档次,江南名府价格没有出,对于区域没有需求,还是檀悦最好了;其他的推荐望海潮、名门府等等,除了奥体买到房的难度小一些,其他都可以去试试。


网友:我孩子是杭州人才市场的挂靠的集体户口,那去买房拿什么证明有资格买房?


答:挂靠的集体户口也就是是属于杭州户口,不需要这些所谓的资格证明了。


网友:现在投资未来科技城版块,有发展潜力吗?核心区房价巳经三万多了。


答:有发展潜力,主要是在于这个区域的产业的期待,当然主要是对淘宝未来的信心。


网友:近来阿里的负面新闻不断,投资未来科技城心里有些不踏实,请问老师怎么看?


答:还是长期看好未来科技城。地铁、高铁、综合体,产业还是在快速发展。


网友:未来科技城,良渚,临平山北到钱新的距离与下沙到钱新的距离哪个近点?


答:钱江新城本来就在城东,肯定去临平山北和下沙近。


网友:老师分析下18年房价会回调吗?


答:房价还没有回调的迹象,现在库存和未来供应量也不支持,政策当前也看不到趋严的可能性,从地价看也都还很热,还有杭州今年才有较大的拆迁量,当然货币确实趋紧,房贷利率居高不下,所以各方面来说还是稳中有升。


网友:请问萧山的香悦公馆值得购买吗?


答:香悦公馆价格可以的,就看你能否接受小环境了。


网友:今天新浪发的外地户口可以补缴3个月社保,限购松动是真的么?


答:是真的,不是松动,是为原本误伤的外地在杭的刚需的一个善意政策。


◆免责声明:本回答仅供参考之用,购房者不应单纯依靠回答的信息而取代自身的独立判断,应自主作出购房决策并自行承担风险,任何人据此做出的任何决策与回答者无关。


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