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对于有大额资金需求的人来说，房屋抵押贷款可谓一剂良方，但是房屋抵押贷款具体该怎么操作呢?房屋抵押贷款流程怎么办?
房产抵押贷款
1.提出申请
借款人向贷款机构提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2.提交资料
向贷款机构提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3.房屋评估
贷款机构指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4.提交评估报告
评估公司将评估报告提交给贷款机构。
5.签订贷款合同
若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6.抵押登记
贷款机构凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
7.银行放款
办完所有手续后，贷款机构便可为借款人发放贷款。
8.按时还款
获贷后，借款人按照合同约定按时足额偿还贷款本息。
9.解除抵押
贷款结清后，借款人携带贷款结清证明、本人有效身份证等资料到房管局办理解除抵押手续。
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