招商银行个人消费抵押贷款业务提示卡

1)有作为抵押物的个人住房产权

2)具有稳定的职业和收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力

3）借款人年龄小于65岁

4）信用记录良好

2）商铺仅接受首层、临街且独立商铺且不得闲置，评估价值>20万元

3）不接受经济适用房、房改房、集资房

授信期限最长20年，不超过抵押物产权期限，抵押物房龄＋授信期限<40年，且借款人年龄＋授信期限<70岁

抵押房产评估价值×抵押率（最高70％），且不超过200万元

（1）项下贷款（需每次提供用途材料）：限于购购车、装修、儿女出国留学等消费性用途，所借款项直接付至交易对手帐户。

（2）随借随还（需提供用途声明书）：限于购购车、装修、儿女出国留学等消费性用途，所借款项直接付至借款人账户，限额30万元。

（3）消费易（需提供用途声明书）：即从循环授信额度中划拨一定的额度到客户本人借记卡，供客户刷卡消费或网上支付使用（房地产开发商POS机除外），限额30万元

→借款人提供资料

→经办客户经理初步审核

→评估→经办客户经理贷前调查

→经办人员上报贷款资料

→审贷中心审批

→审批通过后，借款人来我行取得合同资料，去房地局办理抵押登记,并将在房地局取得的收件单送回我行

→我行凭借收件单取得抵押产权及相关资料后释放“随借随还”、“消费易”、“项下贷款”借款额度

→取得自助借款或刷卡免息期后开始计息（不借款/不刷卡不计息，借几天算几天息）

（1）借款人、房屋产权人以及共有产权人携带各自身份证原件及房产证原件（共有权证原件），以及我行审批通过的合同文本去房地局办理

◆借款人及配偶身份证、户口簿

◆借款人婚姻状况资料（结婚证、离婚证、未婚声明）

◆借款人及配偶收入证明（加盖行政公章/人力资源公章/财务公章，非财务专用章，且不能用圆珠笔），附银行代发明细

◆抵押房产产权所有证□、国土地（土地使用权证）

◆财力证明

◆贷款用途证明：