众多抵押贷款业务中，抵押房屋贷款恐怕是大家接触或是听过最多的贷款了。是借款人以能在市场流通的，已经拥有的商品房抵押给银行，来获取资金的贷款方式。而且，抵押贷款是有着明令禁止的贷款用途，如果出现违规现象，银行是会通过法律手段追回贷款的。
抵押房屋贷款所支持的抵押物范围包括个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等。
申请时，除去房屋的拥有权，借款人信用记录也是很重要的。如果信用不好或者不满足以下条件，贷款申请银行是不会受理的。
1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
3、有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7、贷款行规定的其他条件。
贷款在我们的生活中是非常常见的，在生活中我们的很多方面都会涉及到贷款，比如像房贷，车贷以及生活消费贷款。贷款的类型主要有抵押贷款，担保贷款以及无抵押贷款，像消费贷款也有抵押贷款的，那么在做抵押消费贷款需要注意哪些事项呢？下面就来给大家详细介绍一下关于这方面内容吧，希望对于大家有所帮助。
申请贷款之前应该考虑好：因为现在这个社会里很多人都会有冲动消费的可能性，所以要是不是自己的生活必需品，那么最好不要盲目的申请贷款去购买，毕竟贷款是要收取利息而不是免费的。
选择适合自己的额度以及贷款期限：如果你确定申请抵押消费贷款，那么你就要根据自己的资金需求以及自身的还款能力选择适合自己的贷款额度以及贷款期限，这也在日后还贷的过程中可以大大减轻自己的压力。
提供可靠的贷款用途证明：现在大多数贷款机构受理抵押消费贷款申请的时候，都会要求借款人提供真实可靠的贷款用途证明，没有贷款用途证明就很难贷款成功，这个也不能造假。如果银行放款后再要你提供，然而你提供不出来，那么你就必须马上把本金和利息还上，所以必须提供真实可靠的抵押消费贷款用途证明。
按时足额还款：借款成功之后那么之后所需要做的事情那就是按时足额的偿还本息贷款，自己也要牢记，不要因为忘记而逾期留下不好的信用记录。