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做房产抵押贷款只能抵押自己的房子吗?

楼主:房快贷 时间:2020-06-29 16:58:47

做房产抵押贷款只能抵押自己的房子吗?

答:不是的,其他人的也可以,具体要看银行政策。

很多人以为做银行抵押贷款就只能抵押自己名下的房子,其实,这是不对的。很多银行最基本的是可以抵押直系亲属名下的房产。比如:父母,子女。

有的银行还可以抵押不是亲属的房产,比如抵押朋友的房产,但是,必须是要对方同意的。

有的客户买房时把房子买到了子女名下。而子女年龄很小,那样的话就可以客户夫妻双方来贷款,子女作为抵押方就可以了。但是,如果子女小于18岁的话,那这个房子是无法抵押的。

有的客户名下没有房子,但是,其父母名下有房产,在征得父母同意的情况下,也可以客户夫妻来借款,父母来做抵押。

有的客户征信不好,房子在自己名下,这样的话可以找朋友或者兄弟姐妹征信比较好的人做借款人,自己做抵押人就可以了。

以上几种情况是比较常见的,具体能不能做还要看不同银行的政策。所以,在准备做银行贷款时最好提前咨询银行中介。


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