上海银行抵押消费贷/经营贷

贷款信息

抵押消费贷

抵押经营贷

准入条件

借款人年龄

18-60周岁

18-60周岁

权利人年龄

18-65周岁

18-65周岁

借款人要求

2年内逾期不超过6个1或2个2

2年内逾期不超过6个1或2个2

流水要求

正常收入流水两倍覆盖（包括本笔）

正常收入流水两倍覆盖（包括本笔）

负债计算

无抵押贷款不超过3笔且金额不超过80万，信用卡和信用贷都算负债

信用卡和信用贷都算负债

可抵押物业

住宅、别墅

住宅、别墅

抵押物楼龄

25年内

25年内

抵押物要求

房价200万以上，如没有备用房面积需要120平米以上

房价200万以上，如没有备用房面积需要120平米以上

备用房要求

配偶、直系亲属名下房子商铺、宅基地都算

配偶、直系亲属名下房子商铺、宅基地都算

含未成年人物业

可做

可做

产品信息

利率

6.09%

6.09%

贷款期限

5年，65-抵押人年龄，取小值

15年，65-抵押人年龄，取小值

贷款额度

100-300万

50-1500万

还款方式

先息后本 利息+贷款金额千分之二本金

先息后本 利息+贷款金额千分之二本金

放款要求

第三方账户

第三方账户

所需资料

1、房产证

2、身份证

3、户口本

4、结  婚 证（离异要离婚协议和离婚证）

5、银行流水（一年）

6、银行卡（收款用）

7、评估报告（可后提供）

8、驾驶证、理财、定期存单等财力证明（可选）

      注1：如有其他负债，需要提供借款合同。

      注2：单身则提供一个人的资料。

      注3：户口本需要首页、户主页、本人页、变更页，集体户口提供首页复印件加盖公章。

1、企业营业执照副本原件及复印件（经年检）；

2、企业组织机构代码证正本副本原件及复印件；

3、 企业税务登记证正本、副本原件及复印件；

         （三证合一后变更的执照只拿营业执照正副本）

4、 租赁合同复印件；

5、 公司章程原件；

6、公章；

7、 法人身份证复印件；

办理流程

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注意事项

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