还想炒房？难了！这次广州再也不能乱批个人消费贷了！
今日，多个自媒体号曝光中国人民银行广州分行、，联合发布的“关于消费贷管理、防范信贷资金违规流入房地产市场”的红头文件！也就是说，广州的消费贷将彻底进入严打严查局面！
据相关自媒体号报道，通知指出，今年以来，广东省部分地区和金融机构的个人消费贷款快速增长，其中个别金额较大、期限较长的消费贷款与日常消费属性不匹配，存在违规流入房地产领域的风险，接下来要严格规划消费贷。
为此，今后须规范个人消费贷款用途管理。各商业银行贷前必须严查交易真实性，严禁个人消费贷款资金用于生产经营、投资以及支付购房首付款或偿还首付款借款等行为。
同时，对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款之前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。
另外，原则上不发放金额超过100万元或期限超过10年的个人综合消费贷款。此外，还要建立个人消费贷款业务月度监测机制。
1、严禁个人消费贷款资金用于生产经营、投资及支付购房首付款或偿还首付款借款等行为，不得发放无指定用途消费贷；
2、个人综合消费贷最高额度不准超过100万元；
3、最长贷款期限不得超过10年；
4、对已抵押房产，在未还清全部贷款前，不得再次抵押贷款；
5、银行需从交易价格、借款人消费需求、消费意愿与动机等维度多方查证贷款用途的真实性和合规性。
文件原文如下：
来源：广州CRIC房产测评网
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