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楼主:抵押快站 时间:2021-02-21 14:45:03

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  zui实用的房产抵押貸款流程


  突发事故导致需要大额资金,这时很多人都不得不选择办理房产抵押貸款来缓解经济压力。由于 对房产抵押貸款流程并不了解,所以,在办理过程中常常会遇到些困难。小面小编就为大家提供zui实 用的房产抵押貸款流程!要走房产抵押貸款流程,首先你得提供以下资料:


  1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本


  2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章)


  3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件


  4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及貸款用途证明。目前办理房产抵押貸款有两种房型:现房、期房,它们的房产抵押貸款流程是不一样的:

  房产抵押貸款流程(现房),通常有以下几个步骤组成:


  1,借款人要对自己的房产进行评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。


  2,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。


  3,借款人与银行签订借款合同。


  4,银行审核通过后发放貸款。


  5,借款人分期或一次性偿还貸款并取消房产抵押拿回房产证。


  房产抵押貸款流程(期房),是这样的:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订 购房借款合同,银行审核通过后发放貸款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除貸款 并取回房产证。

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