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买不起房,没有贷款的权利,连买房的资格都没有了!

  • 2023-06-05 09:59:46

  • 3月28日起深圳人月薪低于3万,或将不能申请房贷。

    你没看错,是月薪3万!!!

    3月25日,深圳楼市落下一系列政策收紧炸弹,当人们还沉浸在“社保1年改3年”的忧伤当中时,一个叫做深圳经济特区金融学会的,悄无声息的下发了一条《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》的通知,并要求3月28日起执行该决议。《决议》内容共计有9条,被坊间亲切的称为“深九条”:

    然而这“九条”却招招致命。其中最引人震惊的是,将月薪低于3万的刚需购房者,拒之门外。


    举栗说明:



    按照目前深圳房屋成交均价4.6万/平方米来计算,一套70平米,2居室的房屋,售价应为322万。目前深圳的银行贷款利率为:首套房贷款利率4.9%,上浮10%-20%,贷款7成,期限20年来算,月供大概为15000多元。按照《协议》规定,月薪在30000元以上的个人(月供需低于收入的50%),才可以不被拒绝贷款申请。




    于是网上大片大片的声音:



    @忘情水与后悔药:越穷的人越穷,越没房的人约没房。两级分化加剧。

    @良_少爷:不管怎样就是不降房价

    @崇越2015:穷人连贷款的权利都没有。



    本来具有购房资格正在打买房官司的袁小姐28日得知,她已不再具有购房资格了。


    据介绍,去年4月6日,袁小姐以162万元购买深圳市福田区一处物业,合同签订后袁小姐如约转账支付定金8万元、中介佣金8100元。去年5月27日,袁小姐已将首期款37.,但因2015年“3·30”政策导致房价暴涨,卖方业主单方撤销担保公司公证委托拒不履行合同,袁小姐委托律师所发函催告业主却遭拒。,要求业主继续履行合同(强制过户)。


    ,庭审后法官开具通知书,让袁小姐去深圳市不动产登记中心开具购房资格证明。据介绍,袁小姐于3月24日申请,深圳市不动产登记中心收文后给予了回执,25日晚深圳楼市新政出台,28日袁小姐拨打收文回执载明的电话咨询,得到的回复是:因新政出台,袁小姐不再具备购房资格,无法出具具备购房资格的证明。袁小姐属非深户,至今已连续无间断交纳社保21个月,在起诉之日至今年3月25日之前均具备购房资格。


    以前,总是单纯的认为,只要足够努力挣钱,攒到首付,就一定可以买房了,可没想到,这才过了几天,钱还没攒够,盘算着贷款买房,好了,一下给你一锅端了,不仅没有资格贷款,更连买房的资格也没有了!


    这是为什么,为什么买不了房?

    因为你没有借钱买房!


    要敢于对未来负责。像中国这样的国家,经济处于长期的增长通道,而增长的很大动力来自于重型化投资,其必然呈现的景象是:财富的增长与货币的泡沫化为并生性现象。所以,如何利用货币的杠杆效应,放大自己的财富,是为个人财富增长的第一要义。


    对于一位有可持续收入的人来说,无论他是开出租还是在摩天大楼里当白领,咬着牙维持一定的家庭负债是必须的,但50% 到 70% 的负债率是安全的。“既无外债也无内债”,是一种“家庭犯罪”。


    “债”字,按照偏旁部首的解释来看就是“一个人的责任”。在商业社会中,一个敢于负债的人,其实是一个敢于对未来负责的人。


    当货币的杠杆效应被激活之后,一个人的财产性收入在家庭收入中的比例就会逐渐提高,而这一比例正是告别屌丝、从工薪阶层向中产阶层递进的台阶。如果一个家庭的财产性收入与职务性收入各占一半之时,财务自由的曙光便可能出现了,而当前者占到绝大比例之后,你就会摆脱对职业的依赖,越来越自信,开始考虑如何过一种自己喜欢的生活。


    这也就是为什么,有些人买了一套房又一套房,换了二居室换大三间,而你还一直在为首套几十平房子,努力挣钱,努力加班,努力拼命。善于利用杠杆的人,才是游戏的赢家!



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