房屋抵押贷款，已成为很多申请人解决资金周转问题的首选。但是，有不少借款人本身不具备相应的贷款知识，又急于拿到贷款、不小心中了“套路”的情况不在少数。
为了让大家少走弯路，今天优舍君来普及下贷款过程中有哪些不得不注意的事项。
1、拒绝“低息诱惑”
很多不正规的贷款公司或平台会以极低的利息，吸引借款人，但在实际操作过程中，借款人会发现有诸多叠加上去的评估费、收费费、过桥费等等收费名目，导致实际的借款成本远高于其他正规渠道。
这时，借款人需在心里设置一条“利息”的防线，因为一般非银机构（小贷公司及贷款平台）的利息都会比银行高一点。而银行的抵押贷款利息是根据央行的基准利率上浮20%左右。
所以借款人可以将央行的基准利率作为参考，低于此标准的，就需要谨慎选择了。
2、了解贷款知识及流程
我们建议借款人在申请贷款前，先去了解一些金融知识及基本的贷款流程，比较各大平台的利率、放款速度、贷款额度、申请条件等等。
正规的贷款公司或平台，对申请人的个人资质、房屋评估会有一套详细的流程，切勿贪图方便，对于那些声称“凭一张身份证就可以贷款”的平台需要谨慎。
关于如何充裕自己的贷款及金融知识，我们推荐大家关注微信公众号“仟邦优舍”，每周都会有贷款相关的干货推送。
3、谨慎选择平台
选择个靠谱的贷款机构是非常关键的。如果申请人对放款速度没有要求，那么可以选择银行。银行的优点是利息相对较低，缺点是房屋评估的成数较低、审核放款流程较为复杂、从申请到拿到贷款可能需要20-30个工作日。
而非银行借贷机构的优势就是在于填补银行在放款速度、额度上的不足。
这里科普一个方法，如何鉴别贷款平台是否合规。因为正规的贷款平台一般都会有自己的官方网站，并且有备案。借款人可以从这一点去着手。
4、选择适合自己的还款方式
除了关心能借到多少钱、多久能拿到钱之外，借款人也会关心后续的还款压力是否大。
目前，主流的还款方式有两种：等额本息和先息后本。
等额本息是把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。借款人按月归还固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
先息后本是借款人按月支付利息，最后到期后再归还本金。这样还款方式的优点是借款人每月的还款压力较大，资金可以保持一定的流动性。
写在最后的话：
谨慎选择平台毋庸置疑，要想从根源上避免骗局带来的危害，得从自身出发。类似套路贷，高利贷等事件完全是利用人性中最原始的弱点：贪婪。
而借款人一旦相信了这类平台，就很有可能会被忽悠得“体无完肤”。
所以，对待房屋抵押贷款这件事，借款人一定谨慎处理，选择优舍，选择靠谱。