今天咱们来看一看房贷占收入的多少比较合适。
很多朋友说自己现在收入的60%、70%都得还房贷，房子太贵了。
这个问题的确是普遍现象，从咱们整个国内家庭资产比例来看，平均下来房产占到家庭资产的68%，很高。北京、上海还要再高一些，占到了85%。很明显很多朋友负债累累，每月要还很多钱。
到底房贷占我们收入的多少比较合适呢？简单看三条线：
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第一条线 25%以内。
这是一个舒适区。一般情况下家里准备要二胎或者已经有二胎了，像教育等支出比较大的情况下，控制在25%以内，不会对其他的有影响。
对绝大多数家庭来说，没有什么明显的感觉，还贷很舒服。
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第二条线是30%到45%左右。
这个区间比较稳定、不用特别焦虑。一般情况下像未婚或者结婚没小孩，人群比较年轻，未来收入的升值空间或者增长空间比较大的朋友们，可以控制在30%~45%，当然要根据自己情况来看。
再年轻一些的朋友可以定到45%，年龄稍微大一些的可以定到30%，贷款压力对生活没有特别大的影响。
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第三条线50%。
如果我们的房贷超过50%，风险就要稍微大一些，家庭资产就比较脆弱，虽然很多朋友房贷占收入比例要高于50%。
其实银行的那条线也是锁在50%，大家在贷款的时候银行都会让咱们填收入，其实就是看咱们的还款能力，很多朋友把收入填的很高。
银行基本上的控制标准是，每月的房贷还款数要少于收入的一半，就是控制在收入的50%以内。如果贷款过了50%，生活就可能有点吃力。
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三条线供大家参考，还有一些朋友没买房，提问说财务准备到什么情况可以买房呢？（摘自网络）
1、个人或者家庭的流动资产可以出的起首付。也就是说，家里能拿出来的钱最起码可以覆盖首付。
2、银行负债不要超过你或者家庭月收入的100倍。这里衡量的是你的还款能力。从理财规划的角度看，30%以内的负债水平是比较健康的，比例太高会降低生活的幸福感。
1、个人或家庭的流动资产要比首付多出房价的10%。
总体来看，投资的要求比自住要高一些，因为是投资就有风险，尤其是投入资本很高的房产投资。当下不如以前，靠炒房暴富的时代已经一去不复返了，不要因为炒房影响了生活质量。
篇幅过长，汇总了一篇文章，感兴趣的朋友，可以关注小司聊理财微信订阅号，回复买房标准，全文献上。