日前，银监会、国家林业局、，旨在加大金融支持力度，推广绿色信贷，创新金融产品，积极推进林权抵押贷款工作。那么，有朋友就会问到，2018年哪些林权可以抵押？适用于哪类人？怎么抵押？利率多少？
1.可抵押林权具体包括用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用权；
2.用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；
3.国家规定可以抵押的其他森林、林木所有权、使用权和林地使用权。
林权抵押贷款要重点满足农民等主体的林业生产经营、森林资源培育和开发、林下经济发展、林产品加工的资金需求，以及借款人其他生产、生活相关的资金需求。
例如，你正在经营一个园艺场，恰好今年树种要进行更新，林下生态养殖规模也要扩大，而且还要完善园内的设施建设，但是手头资金严重不足，这个时候，你就可以拿着林权证就去申请林权抵押贷款，解除燃眉之急。
林权抵押贷款期限，应根据借款人的生产经营活动周期、信用状况和贷款用途等因素合理决定，但不得超过林地承包期的剩余期限。具体如下：
1.林农小额贷款，期限最长不超过10年；
2.生态建设、速生林、油茶、能源林基地建设等，以及后续产业发展原则上不可以确定为15年，最长不超过20年；
3.林浆、林纸、林板、林油(电)一体化项目最长不超过12年；
4.若林地使用权系抵押人租用的，贷款期限不得超过抵押人已缴纳林地使用权租金的年限减去已经营的年限。
林权抵押需要做的基础工作，包括森林资源资产调查、林权资产评估、权益审核、购买森林保险。资产评估政策依据财政部国家林业局关于《森林资源资产评估管理暂行规定》。其抵押贷款程序如下：
1.借款人提交新版《林权证》原件；
2.借款人提交书面抵押申请(内容包括个人基本情况、林权情况、贷款额、金融资信证明等)；
3.借款人是个人的，提交个人身份证复印件；是单位的提交法人身份证复印件和单位资质证明复印件；
4.乡镇林业站在书面抵押申请上签署初审意见；
5.县林业规划调查设计队现场评估，制作评估报告；
6.提供金融部门的贷款协议；
7.金融部门提供单位注册复印件和法人身份证复印件；
8.缴费，办理他项权证。
（具体以各市县出台的相关通知为准哦~）
不超过基准利率的1.5倍。（参照相关信息，具体以当地政策为准）林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。
小编提醒，林权抵押贷款是一项全新的贷款业务，尚处于探索阶段，各方面都还有待完善。不过，可以肯定的是，随着三部门继续深入推进林权抵押贷款工作，未来农林生产经营者申请贷款会更容易。
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王老师：18500623905
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