3大提升房屋抵押贷款额度方法,精明的你有必要知道

1

提高房产估值

通常情况下，房屋抵押贷款的最高额度，为其评估价值的7成。也就是说，房屋的评估价值越高，贷款额度越高。比如房屋的评估价值是100万元，那么最高可以贷70万元；而如果房屋的评估价值是200万元，那么最高可以贷140万元。如果房屋的评估价值都不高，还能奢求贷款额度高吗？

因此，在评估前，了解评估原则，评估方法，评估参考，房价行情等信息，做好准备，看准时机，一定能拿到一个高额度。

2

提升个人信用

借款人本人的资质，对房屋抵押贷款的额度有直接的影响。就拿个人信用来说吧，银行表示，如果查出借款人个人信用报告有问题，即使只是两三次非恶意逾期记录，也会将成数降低，将至5成，甚至更低。这样一来，贷款额度自然高不了。

3

选择高额度银行

每家银行的风控手段不同，都有自己的一套风控体系。所以，即使是同一个借款人，以同一套房屋抵押贷款，在不同的银行，贷款额度也是不同的。如果借款人在申请房屋抵押贷款时，找到一家保守型银行，那么贷款额度肯定不高。

超级抵押贷

额度

最高达到房产价值的100%

不超过1500万

利息

8.4-8.9厘，最长5年授信

还款方式

先息后本，等额本息，灵活选择

咨询及申请方式

方式一

直接点击“阅读原文”

方式二

直接与刘主管（电话13751760820，微信13751760820）联系

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