连日来，四川九寨沟和新疆精河地震灾区的救援情况时刻牵动着全国人民的心，突如其来的地震使当地人民生命安全遭受创伤，个人财产也蒙受损失。
为此，全国各地的网友纷纷表示为灾区人民祈福，而与此同时，地震带来的财产问题，也成为人们关注的热点。
（九寨沟景区附近受损的酒店大门
有人问：地震毁坏的房子，如果还在贷款还款中，这房贷还要继续还吗？
对于这个问题，网友们众说纷纭，有人支持和也有人反对：
那么，到底哪个观点是对的呢？
多家商业银行和法律界人士就此疑问给出了答案：地震中即使房屋全损，贷款者也有义务按月还清余下贷款。律师称，贷款者与银行之间的债务关系，不因抵押品（房屋）的灭失而消失。
（九寨沟景区游客中心附近受损的街区
地震过后，如果你还活着，而房子没了，那么根据国内《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。
也就是说，如果你房子倒了，房子按揭的月供你还得继续还。银行人士解释，贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，因此，房子没了，也不能以此为理由停止还月供。这就好比分期买手机，买到手机到手了没几天弄丢了，钱还是要还的，因为东西已经到了你手里了，剩下的就只剩债务了。但地震这种情况下国家会有一些相应的政策，以及提供一定的帮助来调剂一下。
（受灾现场 来源于网络）
在无继承人的的情况下，银行可按法律规定，回收抵押物，未归还贷款按照坏账进行处理；
在有继承人的情况下，根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(包括房屋按揭贷款等债务)，但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。
（受灾现场 来源于网络）
银行将会终止合同关系，尚未偿还的贷款，将会核销处理。
Q:地震发生后，很可能有些人刚刚交付房款，尚未交付房屋，又如何处理呢？
A:相关法律规定，如果开发商尚未将房屋交付购房人使用的，房屋在地震中受损或者灭失，由开发商承担后果，开发商应当将购房人支付的购房款或者定金等退还给购房人。
Q:不涉及贷款的房子在地震中受损，后果又由谁承担？
A:这种情况只能由自己承担，不过可以事先投保巨灾险帮助减少损失。
天灾虽无情，人间有温暖，一方有难，八方支援，为灾区人民祈福，希望救灾重建一切顺利！
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