一日新闻汇|有银行暂停住房抵押贷款 明起南京正式执行落户新政

 房贷 

首套房利率上浮30% 二套房停贷

更狠的是 中信银行暂停了住房抵押贷款

仅仅过了个春节，南京银行首套房贷利率全线上浮上浮。

南京18家银行首套房贷全线上浮，其中2家房贷利率上浮20-30%：光大银行针对首套房贷款利率最高上浮30%，民生银行首套房贷款利率最高上浮到20%，其余银行等普遍上浮15%，南京买房成本越来越高……

除南京外，北京则更严！今日，中信银行总行营业部暂停了北京地区的住房抵押贷款。这是继提高房贷利率后，银行对个人住房信贷政策收紧的最明显的信号。　

注：这对炒房者来说，无疑是个坏的消息。

 股市 

房价退烧地产股跟着下跌 

开发商或迎来资金压力大年

近日，,招商蛇口、万科A、保利地产、新城控股等地产股均有不同程度的下跌。

有评论认为，2018年将是房企最近4年资金压力最大的一年。因房企2016年替换了部分高成本资金从而使得资金链较为宽裕，但调控持续，房企的资金压力会越来越大。加之，最近的全国多个城市房地产市场调控，在内地融资渠道收窄的情况下，海外融资难度也在加大。

注：2018年，或许就是楼市加速挤泡沫。

 租房

南京新规：租房也要备案！

租房的小伙伴！喜大普奔！以后不再遇见极品二房东了！遇见诈骗和虚假信息的概率也大大降低了！

南京出台新规，今后中介无论是发布出售或是出租房源，。同时和买房一样，租房合同也要网签备案！

另，今日，江宁区政府发布《关于印发江宁区住房租赁试点工作方案的通知》，要求到2020年底，“基本形成供应主体多元、租赁房源充足、、租赁关系稳定有序的住房租赁市场，基本建成购租并举的住房制度，促进房地产市场持续稳定发展。”

注：房价趋于平稳,生活成本下降,老百姓安心租房。真好！

 落户 

明起，南京降低落户门槛!

 研究生落户南京不受年龄限制! 

明天（3月1日）起，南京正式执行落户新政！

研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，凭毕业证书办理落户手续；技术、技能型人才，凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续。这也就意味着，从明天开始，符合相关要求的外地人可以先落户，再买房！

注：宁波明日也执行新政——大专以上应届毕业生可先落户后就业。各地“抢人才”热潮已拉开帷幕啦！

 开盘 

南京“金三银四”上市新房

仅5000余套！

金三银四往往是房地产市场销售的旺季，不过今年的南京楼市可能会有点冷清。据初步统计，未来两个月全市计划上市的新盘数量在20家左右，房源为5000余套，仅相当于去年同期上市量的三分之一。（扬子晚报）

注：这些年在南京，好房子越来越少，卖一套少一套。挑房要趁早。

 人才 

广州无住房的总部企业人才 

或补贴千元租房

近日，广州市政府常务会议审议通过了《广州市促进总部经济发展暂行办法》，明确广州将对新引进的总部企业，最高给予连续3年每年5000万元奖励。其中，无住房的总部企业人才，或每人每月将获1000元租房补贴。

注：期望南京政府也能跟进一下嘛。