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近几年，。昨日上，，，银监会、、。
NO. 1｜壹
而从媒体披露的信息看，，成立“中国银行保险监督管理委员会”，。
改革方案没有提到证监会，因此可以肯定证监会被保留。这样，：
1、，。
2、，，央行权力扩大。（2017年7月）
3、，成立“中国银行保险监督管理委员会”（2018年3月），证监会保留。
4、地方政府的金融办，，，如小额贷款公司、融资性担保公司、。
。他表示，中国银行保险监督管理委员会的主要职责是，依照法律法规统一监督管理银行业和保险业，维护银行业和保险业合法、稳健运行，防范和化解金融风险，保护金融消费者合法权益，维护金融稳定。
为何没有把证监会也一起合并，这当中自有其复杂性，这里暂且就不讨论了，。如果说以前是分工，那未来恰好是合作，尽量避免在工作中出现的漏洞，避免金融行业的混乱问题，，。
NO.2｜贰
，影响的不仅是金融行业，还有楼市。
就在今年年初，银监会、证监会、。
，将严查各类违规房地产融资、严控个人贷款违规流入股市和房市。
证监会宣布将对9家机构采取相关措施，。
，险资运用新规4月施行，加强去嵌套、去杠杆和去通道工作。
今年2月，，接管期限为一年。据了解，安邦保险除了入股地产企业外，还曾多次现身土地拍卖市场，直接拿地，拥有较为丰富的土地储备。，也是因为其违规投资不动产。
而据澎湃新闻报道，由于春节假期影响，银监会在2月份披露的罚单数量有明显下降，但对相关责任人的处罚却丝毫没有手软。2月，各级银监部门共披露了310张罚单，罚款金额达到1.15亿元，其中有156张涉及处罚相关责任人，合计158人被罚。
从罚单披露情况来看，违反宏观调控政策、影子银行和交叉金融产品风险是银监会最近整治的几项重点。有129张（占比41.6%）剑指违规开展同业业务、理财业务以及信贷资金违规。
可以发现，资金“输血”楼市的查处力度丝毫不手软。而，，对于各种违规流入楼市的资金来说，好日子一去不复返了。
NO.3｜叁
但是，尽管有部分银行对于个人住房抵押贷款主动有所收缩，如北京中信银行暂停发放200万元以上的个人住房抵押贷款，还是有部分银行在力推该项业务。
某股份制银行在个人消费贷款广告的宣传上用了这么句话：购车、装修、旅游、留学……各种用途任您选择！贷款金额最高可达2000万元！30年超长期限，全方位满足您各种消费需求！把您的房产变成提款机，尽情享用！
要知道从去年开始9月开始各地就严查严查消费贷，。
比如，北京严查个贷违规购房细则要求银行自查对象为单笔20万以上消费贷；深圳细则明确将个人消费贷款最长期限缩短为5年；江苏细则则要求各商业银行建立大额消费信贷投向监测机制，按月向人行和银监局提交报告。
那么这家银行是怎么绕开监控，发放消费贷的呢？
据该银行知情人士透露，如果申请1000万元贷款，需要借款人公司半年流水中的进项累计到1000万元，公司成立2年以上，且房产估值达到要求，主要要求达标后其余资料（包括营业执照、公司章程、过往合同以及个人资料等）就比较好说了。
若是用于购房，资金“可腾挪”——“一般而言，300万元以上的贷款，我们要代付，也就是直接打款给客户的上游供应商，但是300万元以内的则可以直接打给公司或法人本人账户，资金的腾挪就容易多了，而且借款人可以分几次申请，间隔半个月就可以再申请一次300万元，如果分成两家公司进行贷款操作，可以短期内达标1000万元。”
这也印证了一句老话：上有政策，下有对策啊。
NO.3｜叁
要知道，楼市现在的主基调是：防风险、去杠杆，所以作为楼市资金的来源，银行这个叛逆的亲儿子必须首当其冲被严加看管。
所以，大招来了！
银监会调降银行拨备率，银监会将原有2.5%的贷款拨备率调整为1.5%-2.5%、将原有150%的拨备覆盖率指标调整为120%-150%的浮动区间。直白点说，本来要有15块钱放在资产减值损失里，现在放12块钱就行，那么利润就增加了。
本意当然好，防范金融风险，填补不良贷款嘛。
但子木聊房主编认为，这对于经济面不好的银行却是致命的，如果实现资管新规，将表外的非标转表内，银行营收能力将瞬间下降一大半，缺钱便成为了银行的主旋律。额度没了，只能调高利率来平衡营收。上调利率就显得很正常，而且旋律不停，利率不止。
这也直接导致了刚需购房者叫苦连连，那调控会针对刚需客放宽或者降低门槛吗？说实话，目前除了不能拒绝公积金贷款、加大公积金贷款额度的消息，还没有其他切实利好刚需的政策。
只能叹息一句：现在贷款买房拼的不仅是资金，还有速度，买房周期越短越好。
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