据《澳洲金融评论》报道，日前，一位澳门投资者在墨尔本以两亿人民币——$4,010万的价格购买了一幢11层的写字楼。此次交易由CBRE世邦魏理仕的Mark Wizel和Lewis Tong负责。
这座位于墨尔本454柯林斯街，并有着灵活办公空间的写字楼，面积达到3,085平方米，曾属于悉尼商人Robert Christie，是合作企业Christie Spaces的总部。
Christie 透露，本次销售收益率达到4.24％，每平方米净可出租面积价值约13,000澳元。
据CBRE世邦魏理仕透露，本次出售共吸引了14位买家，除了来自新加坡，马来西亚，德国和香港的投资者之外，还得到多个悉尼和墨尔本集团的“积极投标”。这些来自亚洲国家的人纷纷前来竞标，这也最易看出墨尔本的国际声誉，以及未来发展前景，都是举世闻名的。
CBRE世邦魏理仕墨尔本团队商业房地产代理， Lewis在公司发布中表示“我们目睹了墨尔本写字楼的价值达到了新的基准，且此次交易也切实的证实了写字楼市场的升值空间——与2013年时的同类型物业相比，价值翻了一番。”
“在当前的经济周期中，墨尔本市场已经走过了很长的一段路。” 克里斯蒂先生补充说：“我们的企业在未来很长一段时间内仍会继续持有墨尔本的写字楼，因为我们对墨尔本白领就业和租户需求的状况非常乐观”。
Lewis先生说：“我们看到一些新的集团进入办公室投资市场，作为多元化物业组合的投资方式，这些物业越来越多的受到广大投资者的欢迎。”
本次交易中，CBRE团队不仅以最专业的眼光
使得项目成功交易，
也用最靠谱的数据，
为更多中国投资者指引方向
世邦魏理仕（CBRE）全球研究部主管
Nick Axford
CBRE世邦魏理仕2018年亚太投资者意向调查结果显示，带有灵活工作空间的写字楼已经成为澳大利亚投资市场不可或缺的重要部分。
调查显示，33％的写字楼所有者认为灵活的工作空间，使降低写字楼空置率的理想策略。另外，42％的投资者认为新型办公室投资前景无限。
并且由于墨尔本目前人口增长势头迅猛，在市场需求的推动下，除了写字楼，零售物业、医疗保健等领域也正在成为新的投资潮流。
同时，据过去半年的投资数据显示，墨尔本的中国买家人数已超出悉尼一倍，也反应出墨尔本地区的升值空间更广、市场价值更高的特点。
有这么靠谱的CBRE，
帮你在如此有投资价值的墨尔本赚钱，
还有什么不放心的呢！
本期CBRE优质物业推荐
1-21 Dean Street,
Monee Ponds
物业类型：市区内缘独栋物业
出售方式：公开国际招标
截止时间：5月16日 周三 2:00PM
4 Neilson Place,
Footscray
物业类型：开发建地
出售方式：公开国际招标
截止时间：5月18日 周五 5:00PM
灵活的 1,724 平方米* 开发建地， 位于墨尔本最炙手可热的高端河岸区
已获批文, 可建造由著名的建筑设计事务所 Peddle Thorp 所规划的 147 套、15 层公寓住宅
拥有绝佳的视野, 可欣赏到优美的 Maribyrnong River 公里*）
8-12 Montgomery Street,
Ringwood
物业类型：开发建地
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：5月16日 周三 12:30PM
289 Grange Road,
Ormond
物业类型：开发建地
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：5月18日 周五 10:30AM
634A 和 634B Nepean Highway,
Frankston South
物业类型：开发建地
出售方式：公开国际招标
截止时间：5月17日 周四 5:00PM
CBRE墨尔本团队，
墨尔本商业物业的首选！
文中*部分皆为大约数据