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重大利好!个人也能缴公积金了!无需单位,可申请低利率贷款.

  • 2022-07-30 20:18:19

  • 从单位辞职后

    公积金就断缴了

    好担心失去贷款资格啊!

    怎么办,好心塞……


    莫慌

    以后,个人也能缴纳公积金了!



    昨日,广州住房公积金管理中心发布了《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》,对个人缴存公积金做出了新的规定。



    首先的变化是

    今后下列四类人不用单位

    也能缴存公积金了!


    根据办法,可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员,是指年满16周岁且未达法定退休年龄的下列人员,包括:


    (一) 灵活就业人员

    (二) 个体工商户雇主及其雇佣人员

    (三) 持有本市就业证的港澳台同胞

    (四) 在本市就业的享有中国永久居留权的外国人


    也许有人会问,

    缴存有什么用?

    告诉你:

    缴存后,可享受一个巨大利好!


    新政最大的利好就是,办法规定,个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的,参照广州公积金贷款政策执行。缴存的公积金及申请的公积金贷款,也均按国家规定的利率计息。


    也就是说,当你连续缴存一定时限(广州户籍的连续自愿缴存满1年,非广州户籍的满2年),在广州买房时,就可申请和在职人员一样的低利率公积金贷款!


    同时,个人自愿缴存者缴存住房公积金所涉相关税费,按照有关税收法律、法规和规范性文件的规定执行。现行规定,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。 



    对于“裸辞”的人来说

    以后也不会因断缴而失去贷款资格!


    有业内人士指出,此次拟出台的个人自愿缴存办法,对一些“裸辞”还没有找到合适单位的人来说是个利好,不会因为中间断缴而因此失去贷款资格。自愿缴存公积金全部缴费都由个人支付。 


    当然了

    你缴存的钱也可以取出来

    个人自愿缴存者符合以下几种情形之一的

    可申请提取住房公积金——


    1

    使用广州市住房公积金贷款购买自住住房的,应以按月还贷方式办理,用于偿还住房公积金贷款,直至结清。

      2

    ,参照本市住房公积金购房提取政策执行。

    3

    在广州市租房自住的,参照本市住房公积金租房提取政策执行。

    4

    除上述三种情形外,账户停缴半年后可申请提取,提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。

    5

    个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可申请提取其住房公积金缴存账户余额。



    那么,怎么缴?缴多少?谁办理?


    怎么缴:


    个人自愿缴存者以个人名义开户缴存住房公积金,在开户登记时与广州住房公积金管理中心签订协议,约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。


    开设缴存账户后,可按月在线申请汇缴划扣,无需到中心前台网点办理。


    缴多少:


    缴存基数方面,不低于广东省规定的广州市最低工资标准(目前为1895元/月),缴存比例不低于10%,即月缴存额不低于190元。可以多缴。 


    在哪办理:


    广州住房公积金管理中心各办事处、管理部负责办理个人自愿缴存者的住房公积金开户、缴存和使用等业务。


    何时开始执行:


    据悉,新政自2017年11月1日起执行,有效期5年。



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