在继续实施房地产调控的大背景下，金融政策进一步收紧，尤其是信贷和抵押贷款，为了防止这两部分资金进入楼市，各家银行都陆续从政策上收紧了信贷和抵押贷，包括额度和准入门槛，申请的难度逐步加大，但是理论上说，如果要获得较大资金，还是得办理房屋抵押贷，房屋抵押贷款的年限长，额度高，利率低，还款压力相对也就较小，最长的仍然可以做到20年等额本息。下面，自贷宝小编为您盘点一下北京地区抵押贷产品：
1、银行一，抵押经营贷：
利率：7.007 %
年限：10年先息后本，每年归本5%
流水：无要求
额度: 评估值7成，上限1200
要求：全款房！，20天左右放款！
优势：可以实控，放款快
2、银行二，抵押消费贷：
利率：5.39%
年限：10年
还款方式:等额本息
流水：覆盖月供1.5倍
要求：全款房（如有不多贷款可以先批后结清）
还款：随时还款无违约金.
额度: 个人100万，夫妻双签最高200万
优势：一天批贷，放款快。
3、银行三，抵押经营贷：
利率：6.86
年限：20年
还款方式:等额本息
流水：正常出
公司：可实控！
要求：全款房，最好有二套房！
优势：年限长，批贷快！
4、银行四，抵押经营贷：
利率：6.175
年限：5年，5年后还可以续贷
还款方式:按20年等额本息
流水：正常出
公司：可变更股东
额度: 最高1000万
优势：可以做一抵、二抵
5、银行五，抵押经营贷：
利率：5.61-7.49%，根据系统核定
年限：10年
还款方式: 5年以上的最后一期归还50%本金，剩余50%借款期限内等本归还，利息按每月实际使用本金计算
流水：正常出
公司：可操作
额度: 最高1000万
优势：资金可以打到个人账户，无评估费，公证费等
6、银行六，抵押经营贷：
利率：6.86%
年限：10年
还款方式: 按照15年等额本息还款
流水：正常出
公司：可变更股东
额度: 最高1000万
优势：500万以下不需要提供流水
7、银行七，抵押经营贷：
利率：6.37%
年限：10年
还款方式: 按照20年等额本息还款
流水：3000万（可以包含个人流水）
公司：可以是朋友的公司
额度: 最高1000万
优势：可以打到个人账户
8、银行八，抵押经营贷：
利率：7.5%（利率还可以根据实际情况调整）
年限：3年循环，最长8年
还款方式: 按月还息，每年归10%本金，到期归还剩余本金，最长可做8年
公司：可以操作
额度: 房屋评估值的65%
优势：可以先息后本，利率可以根据实际情况确定
如果想了解更多信息，可以扫描下面的二维码，进行咨询、规划。